时间: 2024-05-12 20:39:45 |   作者: 开运下载

  在新时代，随着科学技术的迅速发展和我们正常的生活水平的提高，住房需求已经从单纯的功能性过渡到舒适性、环保性和可持续性。在这个背景下，努力让人民群众住上更好的房子成为了重要的社会目标。

  2023年初，住房和城乡建设部部长倪虹在全国住建工作会议上强调了这个目标，要“以努力让人民群众住上更好的房子为目标，从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把城市规划好、建设好、治理好”。如何把新时代“好房子”建设好，成为住房建设领域的重要课题。

  12月1日下午3点，中国建筑标准设计研究院有限公司总建筑师、中国建设科技集团股份有限公司副总建筑师刘东卫，中国建筑学会居住建筑专业委员会委员、华耐智装制造（河北）有限公司总经理曹祎杰，中国建筑装饰协会住宅产业分会专家、华耐智装科技装配事业部总经理张开飞，华耐家居首席战略官文军，以《新时代“好房子”集成科技与优良部品产业的思考》为话题展开讨论，一起“智”看装配式未来。

  刘东卫表示当前居住的住宅和户外环境紧密相关，要有比较便利的设施和室外友好的环境；其次是房子自身功能要特别适用，即使经过十年之久的居住生命周期之后，能够最终靠一定的维修维护保证它拥有非常良好的性能。好房子便于维修维护的性能很重要，房子要适应每个家庭不同的居住生命周期，适应的阶段变化是一个好房子很重要的标准之一。

  而面对当下一些老房子存在的隔音漏水等问题仍在困扰着居住者，现在用装配式装修技术去解决城市既有住宅的更新改造，提升居住生活的品质，满足居住的需求，去解决困扰老百姓的居住问题还是很重要的。

  装配式装修也应该叫住宅产业化，或者是部品产业化。刘东卫老师在新建住房和改造领域深耕近30年，他表示如果聚焦在TO C和部品方面，那我们的装配式技术应该是当仁不让的，中国的住宅的未来会是崭新的。但经历过住宅产业化，建筑工业化，聚焦在装配式技术这些阶段，能够说是住宅的科技发展，也是实现高品质住房最基础的必由之路。

  2016年，国家开始推动装配式建筑装配住宅，推动建造方式变革至今，没有技术完整的一个体系让很多人表示比较遗憾。真正实践的时候就会明白装配式装修如果能把集成技术解决方案做好，你就会又快又好的把一个性能好、品质优良的住宅产品交给每个居住者。但现在可以很遗憾的讲，可能现在的实施技术也不一定很完整，不成系统和体系，建筑到装配式装修优良的部品还不是很了解。比如，要做装配式装修的话，用部品安装一定要做管线分离，只有这样才可以把整体的系统、完整的技术在里面实现，整体的品质真正能提升。目前整体处于起步发展阶段，积极要发展现在内装部品产业其实很难，它不仅光是一个设计，一个施工的事情，它需要强大的内装部品来支撑它，比如整体厨房、整体卫浴。

  曹祎杰表示在整个装修的过程中要建立产品思维，不用产品思维建筑和内装之间的关系是没有很好的方法解决的，建材都要靠材料和师傅现场去施工。比如整体卫浴产品，一个产品能够给你带来啥好处，无论是成本、品质还是性能等，最后客户被打动选择了这款产品。一个完整的产品是倾注整个企业或者一群人的智慧，对于住宅卫生间来讲，强调的一直是通用化设计和精细化设计。

  作为一个产品的制造商来讲，设计产品有四个维度，第一个首先要考虑安全性，第二个是功能性，第三个是便捷性，这几项都能满足的情况下，一定要考虑外观性。若有冲突，安全肯定是第一位的。一个房子是一个大的产品，它有很多小的产品也叫部品，部品和物品之间的连接就是管线分离。厨房和卫生间的管线互相有连通，包括家里的电路，那么只要有产品化思维去解决这一个问题，汽车也足够复杂也容易拆下来，对于房子来讲也一样。

  装配式内装修应遵循工业化系统产品的构造理论，让产业和行业之间形成良性的循环

  张开飞表示刘东卫老师早期介绍一个概念叫集合建筑，我们理解的是房子也是个集成产品，再早一些时期叫像造汽车一样造房子。但目前装配式目前应用的弊端是不符合工业化系统产品基本上的构造理论，比如整体卫浴是完整的产品体系，如果拆分成壁板和底盘分开应用，那么完全实现一体化产品的优势，也就不符合产品逻辑。

  工业化系统的产品不仅一个工业化系统的评分标准。希望我们大家可以真正让产业跟行业做一个良性的循环，要把正确的理念传承下去，我们唯一的解决方案就是把产品做好。

  刘东卫认为装修房子现在最关心的是质量、安全甚至环保，在一个合理的时间能给我一个品质性能符合标准要求的房子，这其实是比较现实的问题。用装配式产生的建筑垃圾，国家会把这些回收，这于国于民于业都是一个重大的方向利好。我们不是要突出技术，技术只是个手段，只有通过技术方法才有可能把房子给改造的性能更好，让我们消费者真正了解到装配式装修除了快，最重要的是性能品质。

  装配式内装浪潮已来，未来拥有广阔的万亿未来市场发展的潜力，近年来装配式内装行业发展迅猛，优秀的创新型企业快速崛起。如何解读装配式内装交付现状？如何探索行业未来发展路径？如何把握时代赋予的机遇和挑战？

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