一个好的房地产开发项目，最佳形式应该是，开发商在运作购买土地时，景象规划师就现已介入了。由景象规划师确认主题与特征。景象师牵头，规划师、修建师、商场经营出售人员组成一个

　　一个好的房地产开发项目，最佳形式应该是，开发商在运作购买土地时，景象规划师就现已介入了。由景象规划师确认主题与特征。景象师牵头，规划师、修建师、商场经营出售人员组成一个团队，一起策划，确认项目。开发商进行项目办理，终究意图是到达最佳经济效益与杰出的社会效益。 景象规划分为大环境策划与造园规划。主题公园式、假日酒店式、运动休闲式、山庄村落式、城区改造式，归于大环境策划。造园规划，可归纳为构思与布局两个阶段。构思讲的是“立意境、表心志、以感人”。“立意境、表心志”便是作者的意图是什么，要表达的内容是什么，要因境成景。“以感人”便是观赏者在赏识你的著作时，要有感触；领会不到，看不出来，这不行。园林景象的意境，常常借匾联来破题。如苏州网师园中有个小亭取名叫“月到风来”亭，点出了古句“月到天心处，风来水面时”的意境。因境成景，有秋来赏月的含义。 布局讲的是大环境不匮乏，小环境不凌乱。景象动线考究启承转和，“文章是案头的山水，山水是大地上的文章”。造园好像作诗、写文章相同，有启、有转、有开、有合。弯曲有法，前后照应。不行平淡无奇，一览无遗。合理的使用山石、水体、树木、花草，营造出虚与实、疏与密、弯曲弯曲、凹凸参差、引人入胜的景象。 将我国自己的民族文明、地域文明与先进的技能与科学方法结合起来。把本乡的地域文明和理念融入到自己的规划里，变成一个有地域特征的产品。如没有区域特征与文明内在，一味去仿照，就会千人一面，到哪都一个样，没有可看的东西。规划者要坚信“特征是造园的魂灵”。园林没有特征就失去了生命力。 园林规划、方法讲的是移天缩地，小中见大。 第一是要将小区建设在绿色之中。 第二是要保护好天然地势与地貌景象，不要让修建开工前的“三通一平”给平掉。 第三是楼前楼后的路途要呈曲线。 第四是美化栽培要以乡土树种为主，考究植物群落，契合生态式栽培。 第五是尽可能少用规矩式。 第六是草坪面积不行过大(景象高尔夫可以测验)。 第七是要承继和发扬我国传统的园林艺术方法。 第八要在开发的一起打造园林景象。 此外，要注重园区内的景名。“名不正则言不顺，言不顺则事不成”。恰当的园林景名可增加园区的文明内在，还能起到点景的效果，协助人们了解规划者发明的意境。 取名考究的是“出名心晓”，“情理之中，意料之外”，有文明、有见识。不能仅仅是暴露富有或浮夸气势。好的景名看到后就知道含义，考虑一下，在情理之中，有那么点意思，琢磨一下，确实在意料之外，不动心思想不到。楼盘起名也是如此。

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