时间: 2024-06-06 01:07:43 |   作者: 开运在线登录

  请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑

  项目此次推出642套住所，坐落1栋一单元-四单元，建面约93-136平的3-4房单位，存案价格的规划约在6.68-7.96万/平。85折优惠，折后单价5.83万-6.95万/平。

  【中洲.迎玺花园】项现在身为【黄金台山庄】项目，是宝东地产1992年以协议出让的方法从国土资源局取得，中洲集团在2001年出资取得了该项目90%股份，然后又因中洲与东宝地产之间长达20年的的权益胶葛，导致项目一向停滞没有开发，直到2022年9月以“迎玺花园”命名才正式实质性开发。

  北站片区是整个龙华最具潜力的区域，也被称为龙华中心商务区，北站作为全国最重要的交通枢纽之一，能带来密布的人流和商务协作，城市中心方位难以撼动。深圳 中洲迎玺

  曾经这边配套短缺，但华润进驻后，将带来升级版的华润城商业以及万众等待的城市绿芯公园，能比较好的提高北站的寓居体会和配套的丰厚度。中洲迎玺花园地块由两部分所组成，总用地面积7.73万㎡，总修建面积50.7万㎡，计容修建面积33万㎡。

  项目分三期5个批次开发，一期开工建造约4万㎡，规划面积16.9万㎡。一期估计10月入市，二期一批次估计2024年中旬入市，三期估计2027年入市。规划容积率4.16，估计会供给3000套住所。

  中洲迎玺总占地7.7万㎡，修建面积约44.6万㎡，容积率4.24 ，规划17个单元住所楼＋1栋幼儿园，绿化率40%，停车位1510个，车位比超1:1，交楼时刻为2026年6月。中洲迎玺项目分为三期，一期二期为同一个地块，总户数为1390户，其间一期644户，二期751户，楼栋高度为31F/49F，梯户比为两梯四户/三梯四户/三梯三户。三期为另一个地块。

  交通：中洲迎玺花园项目间隔深圳北站约800米，地铁4/5/6号线号线深圳北站向南抵达福田中心区，或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区，到哪个区都不远。坐落深圳中心方位，自驾出行各个片区比较快捷。

  教育：依据龙华教育局的公示，小学对口的是格致中学民治校区小学部和龙腾校园小学部；初中学区区分规划是深外龙，玉龙校园和龙腾校园共3所九年一贯制校园，教育资源丰厚。

  项目本身配建有约7300㎡底商，未来三四期地块还会配建裙楼商业，加上毗连13万平的龙华版万象城（在建中），就近满意日常日子所需问题不大。别的现已建成的大型商圈中，星河coco city间隔项目约1.2公里，龙华天虹、红山6979间隔约在2公里左右。

  北站算是休闲文娱配套相对满足的片区，散布着北站中心公园、南园公园、逸秀公园、玉龙公园、白沙路音乐公园等。别的，绿芯公园、深圳市文明馆新馆、民治体育公园等比较优质的文体配套也正加快建造。

  整个项目建面约45万㎡，归于超核片区最大体量住所了。选用经典的围合式布局，大部分户型朝南且确保绝佳观景。选用全市新房都难得一见的约180米超宽楼间距，确保了视界的开阔度和充沛的通风采光！此外，项目社区的容积率仅4.24，相较于区域周边项目做到了寓居舒适度“最大化”。

  外立面则为简练大气的现代主义规划风格，以铝板、 涂料和玻璃为主，一起选用中空百叶玻璃，处理东西向的遮阳需求。功用与修建美学完美交融，稳坐区域寓居“舒适度C位”。

  中洲迎玺园林全体规划约1.6 万㎡，是现在片区内面积最大、功用最完善的私家花园。园林规划邀请了《阿特森》为参谋辅导 ，阿特森是一所以“景象规划规划”为中心的专业规划机构，蛇口的招商双玺、华润前海中心、华裔城大厦等豪宅皆出自其手。在中洲迎玺的景象打造上，参阅了新加坡顶奢酒店的方法，契合年轻人日子方法的城市微休假园林。

  项目的匠心也体现在归家礼制的打造上，以 “登门-游园-会 友-入堂-归家”五重礼序作为归家的第一步，充溢日子典礼感。此外，项目结合室内外活动空间均衡性，巧用架空层打造健康天然的运动文明场所，亲子间的生机运动、白叟文娱都可于此完成。

  “超配”的质量感，无处不在。例如：车位比超 1:1，让驾车归家成为一种享用；电梯选用高配品牌，以豪宅规范打造的 2T4、3T4户的舒适梯户比。“早顶峰因等电梯而迟到”的状况也不会在此演出。

  低密、纯居、生机，潜力，中洲点亮了深圳又一宜居之地。归纳看来咱们我们都以为，中洲迎玺是深圳当下改进或想要一步到位的刚需集体不行错失的抱负之居。现在，中洲迎玺推出建面约93-136㎡ 3-4房质量住区正在炽热出售中，且精装修交给。关于正在考虑置业深圳的家庭而言，无疑是不贰之选

  93平3房2厅2卫，小情侣、三口之家的完美挑选。空间标准满足阔绰。U型厨房动线十分流通，卫生间干湿别离，主卧奢华套间规划，且室室带飘窗。

  约97平3房2厅2卫，更阔绰、舒适。户型规划和93平差不多，仅仅朝向上略有不同，标准愈加阔绰，合适预算和日子寻求更高一点的精英家庭。

  约115平4房2厅2卫，二胎家庭也能住得下。坐北朝南，客餐厅双面采光，空间标准十分大气，主卧套间+衣帽间规划十分舒适。室室飘窗，尤其是卫生间也带飘窗，住起来通透无比！阔绰4房，哪怕是请个保姆也能住得下。

  约120平4房2厅2卫，有两个户型，朝向更佳。坐北朝南，客餐厅双面采光的一起，做到了四开间向南，全屋无暗角，采光通透更是一绝。且占有整个小区较好的景象面，能看小区中庭园林景致。

  约136平4房2厅2卫，楼王全明户型。136平户型坐北朝南，4开间朝南，全屋超长采光面，南北双阳台，一面日子暴晒，一面种种花草、会客烹茶、舒适度直接拉满了。且占有了小区最好的景象面，双面无遮挡。

  更绝的是，主卧不仅是奢华套间，仍是南北双飘窗规划，双面采光观景，房间似乎会呼吸，一起房门外移私密性更高。